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来源：人民网-江西频道 原创稿

今年以来，江西省萍乡市安源区以开展“我为群众办实事”实践活动为契机，多措并举加强对老旧无物业小区的改造提升，使这一民生“难点”成为了“亮点”。

东升巷小区安装智能道闸。彭菁摄

智慧神器加持，居民安全感再升级

建于上世纪90年代的东升巷小区是一个老旧的开放式小区，共有14栋楼房584户居民，人口密度大，流动人口多，车辆电瓶丢失、多人入户盗窃等案件时有发生。现如今，小区出入口人脸识别系统对进入小区人员进行自动拍照记录，“刷脸”进出，智能道闸一杆一车有序放行；小区内公共区域，随处可见的“小探头”，实现了全时段、全方位的安全监控。并设置了监控室，专人专职24小时对闭路电视监控系统进行监控，实时掌握小区内情况，让居民更放心。

“我们这以前是开放式小区，什么人都能任意进出。现在装上了智能门禁和人脸识别，闲杂人都不能随意进来了，我们的生活环境安全系数也进一步得到提升。”提起智慧平安小区建设给居民带来的安全感，住在东升巷小区的居民李振洪连连点赞。这些高科技的运用，极大地提升了小区的管理水平，让居民享受到了更安全、更便利、更高品质的生活。

建设非机动车棚。彭菁摄

环境整治及时雨，居民幸福感再提升

角落里的垃圾没有了，坑坑洼洼的地面变平整了，晚上的小区灯火通明，小区环境变美了。走进东升巷小区，喜人的变化让居民赞不绝口。可喜的变化就源于东大街扎实推进老旧无物业小区改造工程的专项行动。

“自老旧无物业小区改造工作开展以来，我们小区发生了翻天覆地的变化，曾经的‘脏乱差’再也不见，取而代之的是环境整洁、有序。”东升巷居民吴安福笑着说。对于小区的变化，居民们都看在眼里，乐在心里，大家纷纷感叹，“把破旧小区改造得如此整洁美观，我简直不敢相信”。“以前每天下班都要赶着回来抢地方停车，有时回来晚了‘一位难求’，连小区附近也停得满满的，车都开不到家门口。”居民以前深受“停车难”的困扰。而如今，小区新施划了停车线，汽车整齐停放在停车位内；新建设了非机动车棚，并安装有充电设备，自行车、电单车均有序停放。

社区24小时问诊室。彭菁摄

共建文明社区，共创魅力幸福城市

无物业老旧小区改造提升，让小区旧貌换新颜，后期该如何维系，如何避免脏乱差现象反弹？为此，东大街道党委、办事处结合各老旧无物业小区的实际情况，注重发挥、调动广大居民积极参与，逐步探索长效治理的方法。“小区环境变好了，但不能松懈，还需要全体住户共同努力维护。下一步，我们想让更多小区居民参与到日常管理中来，继续保持良好的文明习惯。”小桥社区书记说道。

为破解无物业小区管理难题，东大街坚持以问题为导向，引导居民成立业主委员会，创新“入户访民情、座谈听民声、宣传聚民心、合力汇民智、服务赢民意”五步群众工作法，引领居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督，实现了从“为民做主”到“由民做主”的转变。东升巷小区主要由社区工作人员、业主委员会、网格员来共同管理小区，通过建立居民微信群，由网格员广泛征集群众意见，街道、社区、居民共同商讨解决办法；发挥党员、业主、劳模、积极分子四类人群“主体”及示范带头作用，利用他们熟悉小区住户情况的优势，结合平时开展的一系列便民利民惠民整治活动，带动小区更多住户积极参与到小区的治理当中。(黎海波)